Samenvatting: Google laadt meer dan 400.000 vierkante voet kantoorruimte in Redwood City, na soortgelijke bewegingen in San Francisco en de Bay Area. De inkrimping weerspiegelt zijn verschuiving naar hybride werk, recente ontslagen en groeiende economische druk zoals een potentiële recessie en stijgende tariefgerelateerde kosten.
De laatste tijd heeft Google zijn vastgoedportfolio afgejaagd. Na meer dan 1,4 miljoen vierkante voet van zijn kantoorruimte te hebben geplaatst via Mountain View en Sunnyvale op de onderhuurmarkt in mei 2023. In mei 2024 heeft Google zijn kantoorruimte van 300.000 vierkante voet in San Francisco verlaten. Nu geven rapporten aan dat het zijn gebouwen van Redwood City Office uitvoert.
Google heeft vier verschillende gebouwen vermeld in Redwood City, waaronder een gebouw “Life Science” in het Pacific Shores Center, in de buurt van de haven van Redwood City. Dit is meer dan 400.000 vierkante voet, waar Google ooit meer dan een miljoen vierkante voet op deze locatie had.
De bezettingsgraad van de kantoor begint eindelijk in San Francisco te stijgen, eindelijk na de pandemie. Gaan van 63,5% naar 64,2%. Google zelf heeft nu een hybride werkomgeving aangenomen. Waar werknemers vanuit huis kunnen werken, op kantoor kunnen werken of beide. Dat is waarschijnlijk de belangrijkste reden voor Google die al dit onroerend goed vergaat. Met minder en minder werknemers op kantoor, heeft Google niet zoveel ruimte nodig.
Google heeft onlangs ook honderden werknemers ontslagen in de Android- en Pixel -eenheden
Een andere reden voor Google die waarschijnlijk zijn kantoor onroerend goed afwerpen is, het heeft nu minder werknemers. Vanmorgen, Reuters meldde dat Google “honderden werknemers in zijn platforms en apparaten -eenheid” ontslag nam. Ze geven geen specifiek nummer uit, maar “honderden” is geen klein aantal voor die eenheid. Dit is het apparaat dat het Android -platform, Pixel -telefoons en Chrome -browser herbergt.
Natuurlijk kan het huidige economische klimaat ook een reden zijn voor Google om een deel van deze ruimte af te werpen. Economen verwachten dit jaar een recessie en we hebben al tekenen gezien van bedrijven die zich terugtrekken op uitgaven. Evenals bedrijven die gedwongen worden meer te betalen om hun producten te produceren, dankzij de tarieven van president Trump. En de handelsoorlog met China lijkt niet snel ten einde te zijn.
